土地の境界について知りたいのですが、土地家屋調査士に依頼すると具体的にどのようなことをしてもらえますか？

土地家屋調査士は、土地の境界を明確にするために、土地の測量や境界確定を行います。隣接する土地の所有者との間で境界確認の合意を得るためのサポートも行い、境界紛争を解決します。

土地の価格を知りたいのですが、不動産鑑定士に依頼するメリットは何ですか？

不動産鑑定士に依頼することで、客観的で信頼性の高い土地の価格を把握できます。公示価格、路線価、実勢価格などの要素を総合的に考慮し、不動産の利用状況や法的規制などを加味して鑑定評価額を算出します。相続税や贈与税対策、不動産投資の判断材料としても活用できます。

宅地建物取引士は、土地や建物の売買仲介を専門としています。市場価格や相場を考慮した適正な価格査定、買い手探しのサポート、条件交渉の代行、複雑な契約手続きのサポートなど、不動産取引をスムーズに進めるための支援を提供します。

土地を相続した場合、税理士に税金に関する相談をするだけでなく、不動産鑑定士に依頼して土地の評価を見直すことも有効です。不動産鑑定士は、土地の個別要因を考慮した評価を行うため、相続税評価額を適正に抑えることができる場合があります。

土地の境界があいまいなことが原因で隣人とのトラブルが発生している場合、弁護士に相談することで法的観点からのアドバイスや紛争解決のサポートが期待できます。弁護士は、法律の専門家として、あなたの権利を守り、紛争を解決するための交渉や訴訟を行います。

三井不動産リアルティでは、土地オーナーのニーズや状況に合わせて、様々な土地活用プランを提案しています。賃貸住宅経営、駐車場経営、商業施設誘致、太陽光発電など、多岐にわたるプランの中から、土地の特性やオーナーの意向に合わせて最適なプランを提案します。

土地活用

2025.03.072025.03.30