土地生産性デメリット｜放置するとどうなる？5つのリスクと対策

土地生産性の低下は、環境汚染や経済的損失、食料安全保障の脅威など、私たちの社会に深刻な影響を与える可能性があります。

本記事では、土地生産性低下がもたらす5つのリスクと、デメリットを克服するための3つの対策を詳しく解説します。

土地の有効活用に関心のある方は、ぜひ最後までお読みください。

この記事でわかること

• 土地生産性低下がもたらす5つのリスク
• デメリットを克服するための3つの対策
• 土地生産性向上のための多角的な視点
• 未来世代への責任と持続可能な社会の実現

土地生産性低下の放置が招く未来

土地生産性の低下は、私たちの社会に深刻な影響を与える可能性があります。

環境汚染から経済的損失、食料安全保障の脅威まで、多岐にわたる問題を引き起こすため、適切な対策が求められます。

環境汚染と生態系への影響

土地生産性の低下は、環境汚染と生態系に深刻な影響を与える可能性があります。

具体的には、過度な農薬や化学肥料の使用は土壌汚染を引き起こし、生物多様性を損なうおそれがあります。

また、土地の荒廃は、景観を損ねるだけでなく、生態系のバランスを崩し、動植物の生息環境を悪化させることも考えられます。

経済的損失と地域社会の衰退

土地生産性の低下は、経済的な損失と地域社会の衰退を招くおそれがあります。

例えば、耕作放棄地の増加は農業収入の減少につながり、地域経済を弱体化させます。

さらに、土地の価値が下落することで、固定資産税収入が減少し、地方自治体の財政を圧迫することも考えられます。

固定資産税の税収減少の影響

• 公共サービスの低下
• 地域経済の停滞
• 投資の減少

土地の生産性低下は、地域経済の悪循環を引き起こしかねません。

食料安全保障と国土保全への脅威

土地生産性の低下は、食料安全保障と国土保全に対する脅威となりえます。

国内の農業生産が衰退すると、食料自給率が低下し、海外からの輸入に依存せざるを得なくなります。

また、土地の荒廃は、土砂災害や洪水などの自然災害のリスクを高め、国土保全を困難にするおそれがあります。

食料自給率低下のリスク

リスク	内容
供給途絶	国際情勢や災害による輸入停止
価格高騰	世界的な食糧需要増加
栄養バランス悪化	特定の食品への偏り

食料安全保障の確立には、土地生産性の維持・向上が不可欠です。

土地生産性低下の5つのリスク

土地生産性が低下すると、私たちの社会や暮らしにどのような影響があるのでしょうか。

農業への悪影響と食料自給率の低下

土地生産性の低下は、農業に深刻な影響を与え、食料自給率の低下につながります。

• 肥料や農薬の過剰な使用: 土地の疲弊を招き、生産性を低下させる
• 耕作放棄地の増加: 食料生産量の減少を招き、食料自給率の低下につながる
• 気候変動の影響: 異常気象による不作は、食料供給の不安定化を招く

食料自給率の低下は、食料価格の高騰や輸入依存度の高まりを招き、私たちの食生活に大きな影響を与える可能性があります。

地域経済の衰退と過疎化の進行

土地生産性の低下は、地域経済の衰退と過疎化を加速させる要因となります。

• 農業収入の減少: 農家の経営を圧迫し、後継者不足を招く
• 若者の流出: 仕事を求めて都市部へ移住し、過疎化が進行する
• 地域経済の縮小: 商店や企業の廃業が相次ぎ、地域経済が衰退する

地域経済の衰退と過疎化は、地域の活力を失わせ、生活インフラの維持も困難になるという悪循環に陥る可能性があります。

環境問題の深刻化と生態系の破壊

土地生産性の低下は、環境問題の深刻化と生態系の破壊につながる可能性があります。

• 土壌汚染: 農薬や化学肥料の過剰使用により、土壌が汚染される
• 水質汚濁: 汚染された土壌から、河川や地下水へ汚染物質が流れ込む
• 生物多様性の減少: 農地や里山の減少により、動植物の生息地が失われる

環境問題の深刻化と生態系の破壊は、私たちの健康や生活環境に悪影響を及ぼし、将来世代への負担を増大させることになります。

防災機能の低下と災害リスクの増加

土地生産性の低下は、防災機能の低下と災害リスクの増加を招きます。

• 森林の荒廃: 手入れ不足の森林は保水力を失い、土砂災害のリスクを高める
• 農地の減少: 農地が持つ保水機能が低下し、洪水や土砂災害のリスクを高める
• 適切な管理の不足: 防災設備の老朽化が進み、災害への対応力が低下する

防災機能の低下と災害リスクの増加は、私たちの生命や財産を脅かし、安全な生活を脅かすことになります。

不動産価値の下落と資産価値の目減り

土地生産性の低下は、不動産価値の下落と資産価値の目減りをもたらします。

• 農地の価格下落: 生産性の低い農地は買い手がつかず、価格が下落する
• 空き家の増加: 管理が行き届かない空き家は、周辺地域の景観を損ね、不動産価値を下げる
• 地域全体の地価下落: 過疎化が進む地域では、土地の需要が減少し、地価が下落する

不動産価値の下落と資産価値の目減りは、個人の経済状況を悪化させるだけでなく、地域経済全体の低迷を招くことにもなりかねません。

デメリット克服に向けた3つの対策

土地生産性の低下は、放置すると環境汚染や食料安全保障など、様々な問題を引き起こす可能性があります。

スマート農業による効率化と環境保全

スマート農業とは、ロボット技術や情報通信技術（ICT）を活用し、省力化や品質向上を目指す新しい農業です。

日本の農業は、高齢化や労働力不足が深刻化しており、スマート農業の導入が急務となっています。

項目	内容
技術例	ドローンによる農薬散布、AIによる生育管理
メリット	作業時間短縮、収穫量増加、農薬使用量削減
導入支援	国や自治体による補助金、税制優遇
注意点	導入コスト、操作スキル習得の必要性
環境保全への貢献	農薬や化学肥料の削減、水資源の効率的な利用、温室効果ガス排出量削減

スマート農業は、土地生産性の向上だけでなく、環境保全にも貢献する可能性を秘めている点が魅力です。

地域活性化による土地利用の促進

地域活性化とは、地域資源を最大限に活用し、地域経済の活性化や住民の生活の質の向上を目指す取り組みです。

施策	内容
観光振興	地域の魅力を発掘し、観光客誘致
農産物ブランド化	地域特産の農産物を高品質化し、ブランド価値を向上
企業誘致	地域に企業を誘致し、雇用創出
移住・定住促進	地域への移住・定住を促進し、人口増加
空き家対策	空き家をリフォームし、移住者向け住宅や地域交流拠点として活用

地域全体で土地利用の促進に取り組むことで、土地の価値を高め、地域経済の活性化に繋げることが重要です。

遊休地活用による新たな価値の創出

遊休地とは、長期間利用されていない土地のことです。

活用されずに放置された遊休地は、雑草が生い茂り、景観を損ねるだけでなく、防災上の問題や不法投棄などの原因にもなります。

活用方法	内容
太陽光発電	太陽光パネルを設置し、再生可能エネルギーを供給
駐車場	コインパーキングや月極駐車場として活用
貸農園	地域住民向けの貸農園として活用
イベントスペース	地域のお祭りやイベント会場として活用
福祉施設	高齢者向け住宅や介護施設として活用

遊休地を活用することで、新たな価値を創出し、地域社会に貢献することが可能です。

土地生産性向上に向けた多角的な視点

土地生産性の向上は、食料自給率の向上や地域経済の活性化に不可欠です。

そのためには、技術革新、政策支援、地域コミュニティの活性化といった多角的な視点からのアプローチが求められます。

技術革新による生産性向上

ICTやAIを活用したスマート農業は、土地生産性向上のための重要な要素です。

具体的には、以下のような技術が挙げられます。

技術	概要
ドローン	農地の状況を詳細に把握し、必要な場所に的確な対応
AI	過去のデータから最適な作物の種類や栽培方法を予測し、収穫量を最大化
IoTセンサー	土壌の水分量や温度、日照量などのデータを収集し、最適な育成環境を維持

これらの技術を導入することで、農作業の効率化、コスト削減、収穫量の増加が期待できます。

政策支援による土地利用の促進

土地利用を促進するための政策支援は、土地生産性向上に不可欠です。

現在、日本では以下のような政策が行われています。

政策	概要
耕作放棄地対策	耕作放棄地の再生を支援
農地集積	農地の集約化を促進し、効率的な農業経営を支援
スマート農業導入支援	スマート農業技術の導入を支援し、生産性向上を後押し

これらの政策支援を活用することで、遊休地の有効活用や新規農業参入の促進が期待できます。

地域コミュニティ活性化による魅力向上

地域コミュニティの活性化は、土地の魅力を高め、土地生産性向上に貢献します。

例えば、地域住民が協力して農産物の直売所を運営したり、観光客向けの体験型農業を提供したりすることで、新たな雇用や収入を生み出すことが可能です。

具体的には、以下のような取り組みが考えられます。

取り組み	概要
農家民宿	都市部の住民が農村に滞在し、農業体験や自然体験を通じて地域との交流を深める
地域ブランド	地域特産の農産物や加工品をブランド化し、地域全体のイメージアップや販路拡大につなげる
グリーンツーリズム	農村地域での自然体験や文化体験を提供する観光形態を推進し、地域経済の活性化を図る

地域コミュニティの活性化は、地域住民の生活の質の向上にもつながり、持続可能な地域社会の実現に貢献します。

未来世代への責任と持続可能な社会の実現

土地生産性の低下は、私達の世代だけでなく、未来を生きる人々にも大きな影響を与えます。

国土保全と環境保護への貢献

国土保全とは、森林や農地などの土地資源を適切に管理し、災害から国土を守ることを意味します。

環境保護は、大気や水質の保全、生物多様性の維持など、自然環境を守り、汚染を防ぐ活動です。

たとえば、荒廃した土地を放置すると、土砂崩れや洪水などの災害リスクが高まります。

貢献内容	説明
森林の保全	二酸化炭素吸収、水源涵養、生物多様性保全
農地の保全	食料供給、景観維持、防災機能
湿地の保全	水質浄化、洪水緩和、生物多様性保全
土壌汚染対策	農作物への有害物質蓄積防止、地下水汚染防止
生物多様性保全	生態系サービスの維持、自然環境の保全

土地生産性の向上は、国土保全と環境保護に貢献します。

地域経済の活性化と雇用創出

地域経済の活性化とは、地域でお金が循環し、経済活動が活発になる状態です。

雇用創出は、新たな仕事を生み出し、人々の働く機会を増やすことです。

たとえば、耕作放棄地を活用した観光農園は、新たな雇用を生み出すだけでなく、地域住民の交流拠点にもなりえます。

活性化策	説明
農産物のブランド化	地域特産品の開発、高付加価値化
観光資源の活用	地域の歴史・文化・自然を活かした観光振興
企業誘致	地域への企業進出支援、新たな雇用の創出
創業支援	地域での起業促進、新規ビジネスの育成
６次産業化	農林漁業者が加工・販売まで行うことで、収益向上

土地生産性の向上は、地域経済の活性化と雇用創出につながります。

豊かで持続可能な社会の実現

豊かさとは、経済的な豊かさだけでなく、心の豊かさや自然環境の豊かさも含みます。

持続可能な社会とは、現在の世代が満足できる生活を送りながら、将来の世代も同じように生活できる社会です。

たとえば、再生可能エネルギーの普及は、地球温暖化対策に貢献するだけでなく、エネルギー自給率の向上にもつながります。

社会の実現	説明
食料の安定供給	国内生産の維持・拡大、食料自給率の向上
エネルギーの地産地消	地域資源を活用したエネルギー供給、エネルギー自給率の向上
循環型社会の構築	廃棄物削減、リサイクルの推進、資源の有効活用
地域コミュニティの再生	高齢者支援、子育て支援、地域交流の促進
多様な価値観の尊重	文化的景観の保全、伝統文化の継承

土地生産性の向上は、豊かで持続可能な社会の実現に貢献します。

よくある質問（FAQ）

まとめ

土地生産性の低下は、環境汚染や経済的損失、食料安全保障の脅威など、社会全体に深刻な影響を及ぼす可能性があります。

この記事では、土地生産性低下がもたらす5つのリスクと、デメリットを克服するための3つの対策について解説しました。

• 土地生産性低下は、農業への悪影響や地域経済の衰退、環境問題の深刻化など、多岐にわたるリスクをもたらす
• デメリットを克服するためには、スマート農業の導入や地域活性化、遊休地の活用といった対策が有効である
• 土地生産性の向上には、技術革新や政策支援、地域コミュニティの活性化といった多角的な視点からのアプローチが重要である