空き家活用はどんな場合に失敗しやすいですか？

事前の検討不足が原因となるケースが多いです。例えば、需要の見込みがないエリアに賃貸物件として活用しても、入居者が集まらずに赤字になるおそれがあります。

空き家を賃貸に出す際、入居者獲得がうまくいかない原因は何ですか？

周辺の賃貸物件との競争力不足や、ターゲット層のニーズとのミスマッチなどが考えられます。周辺の賃貸相場やニーズを調査し、適切な家賃設定を行うことが大切です。

デザインが時代遅れであったり、耐震性や断熱性が低いといった事例が見られます。最新のトレンドを取り入れつつ、普遍的なデザインを採用することが重要です。

自治体が運営する空き家情報サイトで、空き家の情報を一元的に集約し、空き家を借りたい・買いたい人に情報を提供するサービスです。

建物がなくなるため、土地に適用されていた「住宅用地の特例」が受けられなくなる場合があります。その結果、固定資産税が大幅に上がってしまう可能性があります。

LIFULL HOME'Sの空き家活用サービスがおすすめです。複数の企業からプランを比較検討できるため、空き家の状態や希望に合った最適な活用方法を見つけやすくなります。

空き家

2025.03.072025.03.30