土地活用で固定資産税は安くなりますか？

土地の上に住宅を建てて活用すると、固定資産税や都市計画税が軽減される特例措置が適用される場合があります。ただし、活用方法や土地の状況によって軽減額は異なりますので、税理士などの専門家にご相談されることをおすすめします。

土地活用にはどんな種類がありますか？

土地活用には、アパート経営、駐車場経営、トランクルーム経営など、様々な種類があります。土地の立地や広さ、初期費用などを考慮して、最適な活用方法を選ぶことが大切です。

アパート経営は、安定した収入が期待できるほか、相続税対策にもなるというメリットがあります。また、法人向けの社宅として活用することで、空室リスクを軽減することも可能です。

駐車場経営は、初期費用を抑えて始めやすく、比較的安定した収入が期待できます。住宅用地の特例を適用することで、固定資産税を軽減できる場合もあります。

トランクルーム経営は、一度利用者が決まると安定収入が期待できるというメリットがあります。また、初期費用を抑えて始めることができるサブリースという方法もあります。

土地活用を成功させるためには、事前の市場調査や収支計画が重要です。また、土地の立地や地域ニーズに合わせた活用方法を選ぶことや、専門家のアドバイスを受けることも大切です。

土地活用

2025.03.062025.03.30