空き家活用に関するよくある質問

空き家活用について、皆様からよく寄せられる質問をまとめました。空き家を所有されている方、活用に関心がある方は、ぜひ参考にしてください。

空き家を放置するとどうなりますか？

空き家を放置すると、建物の老朽化が進み、倒壊の危険性が高まります。また、不審者の侵入や不法投棄など、防犯上のリスクも高まります。さらに、景観を損ねたり、衛生環境が悪化したりするなど、地域住民の生活環境にも悪影響を及ぼす可能性があります。

空き家を売却した場合、譲渡所得税や住民税などがかかる場合があります。税額は、空き家の取得時期や売却価格、所有期間などによって異なります。税金について詳しく知りたい場合は、税務署や税理士にご相談ください。

空き家バンクとは、空き家を所有している方と、空き家を借りたい・買いたいという方を結びつける制度です。自治体やNPO法人などが運営しており、空き家の情報を提供したり、マッチングを行ったりしています。空き家バンクを利用することで、空き家の有効活用を促進し、地域の活性化に繋げることが期待できます。

空き家をリフォームする場合、自治体によっては補助金制度が設けられている場合があります。補助金の対象となる工事や金額、申請条件などは自治体によって異なります。お住まいの自治体の担当窓口に問い合わせてみましょう。

はい、空き家をDIYで活用することも可能です。自分でリフォームしたり、家具を作ったりすることで、費用を抑えながら理想の空間を作ることができます。ただし、DIYを行う場合は、建築基準法などの法令を遵守する必要があります。

空き家を地域活性化のために活用する方法はたくさんあります。例えば、カフェやレストラン、ゲストハウス、シェアオフィス、地域の交流スペースなどとして活用することができます。地域のニーズや資源を活かした活用方法を検討することで、地域全体の活性化に貢献することができます。

空き家

2025.03.072025.03.30